西九新盘「瑧尔」今日(12日)以价单形式推售63个单位，美联物业高级董事布少明表示，「瑧尔」项目交通优势显着，步行可达高铁西九龙站及港铁柯士甸站，生活配套完善，配合具竞争力的价格，市场反应热烈，预计可即日沽清。
布少明表示，美联客源分布以九龙区为主，占约5成，其余4成来自港岛区，及1成来自新界区。项目投资自住皆宜，买家组合方面，用家及投资者各占一半，其中5成是内地客。项目位於西九龙核心地段，同区高端租赁需求持续强劲，预期项目尺租可达约80元，租金回报率超过4厘。该行录10组大手买家有意购入全层，其中一组大手客计划斥资约4,500万元购入两层共6个单位。
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布少明称，一手市场在新盘复推带动下气氛进一步升温，加上美国联储局最新宣布减息，市场普遍预期2026年将延续减息周期，本港银行有望跟随下调，进一步刺激楼市交投。估计全月有望录得约1,500宗一手成交，二手交投则因楼价稳步回升及圣诞假期来临，交投步伐稍为放缓，估计成交量维持在4,000宗水平。(ha/u)
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